Экспертиза качества проектирования, уровня его соответствия нормативным требованиям

В процессе подготовки документации, которая необходима для того, чтобы пройти согласования и получить разрешения для производства строительных работ, появляется необходимость проведения экспертизы сметных/проектных документов.

Такая экспертиза даст возможность проверить качество проектирования, устранить возникшие ошибки/недочеты, привести документы в полное соответствие действующим нормативам.

Состоит экспертиза качества проектирования из таких этапов оценивания:


- хозяйственной необходимости/целесообразности строительного проекта,
- строительного участка, обоснования его преимуществ (для этого проводят сравнительный анализ),
- вариантов размещения на этом участке строительного объекта,
- качества и эффективности решений по проекту,
- содержания, комплектности и объема проектных документов,
- строительных решений. Оцениваются также планировочные и конструктивные решения по объектам недвижимости на этом участке, проекты фундаментов, варианты обеспечения устойчивости и конструктивной прочности строительных элементов,
- организации строительства, анализируется очередность строительства, объемы сроки и трудоемкость, потребность в транспортных средствах, механизмах, строительных материалах,
- проекты инженерных сетей, анализируются источники обеспечения топливом, водой, электроэнергией. Рассматриваются также и вопросы возможности энергетических и вторичных сырьевых ресурсов, оснащение определенных инженерных сетей приборами контроля и учета,
- проектной стоимости строительного процесса, эффективность инвестиций в этот строительный процесс.

Также в отчет экспертизы проектных документов включают и сведения об геологических, инженерных, климатических и прочих условиях, которые относятся к этому строительному участку.

Говоря о производстве, проводимая экспертиза качества сметных/проектных документов может дополнительно включать оценку:


- транспорта и генплана,
- организации производства,
- годовой мощности производства и номенклатуры продукции.

Процедура экспертизы соответствия нормативной документации состоит также из проведения проверки документов с целью определения расхождения/соответствия нормативным документам России, местным правовым и нормативным документам в сфере проектирования или строительства, техническому заданию проектирования, ТУ, АПЗ, определенным классификационным стандартам недвижимости.

Согласно результатам проведенной экспретизы Вам представится отчет о несоответствии/соответствии рассмотренных документов определенным параметрам проверки, при обнаружении несоответствия выдадутся рекомендации профессионалов по поводу доработки документов, которые необходимы для положительного заключения такого типа экспертизы.