Как показывает опыт, идеальных проектов строительства просто не бывает. Ошибки подсчета объемов грядущих работ очень часто встречаются в проектных документах. Часто с целью угодить заказчику и рвении как можно больше снизить стоимость строительного объекта проектировщик умеренно вносит неправильные расчеты.
Как результат, при проведении тендера, стоимость строительного процесса получается искусственно заниженной. Чтобы застраховать себя от потенциальных убытков необходимо своевременно провести экспертизу сметных и проектных документов.
Допускаться ошибки могут и в большую и в меньшую сторону от истины. А в результате завышения проектных объемов грядущих работ Заказчику придется оплачивать завышенную стоимость строительного процесса, для Генподрядчика увеличиться стоимость договора субподряда.
Если своевременно не обнаружить несоответствия фактических и проектных объемов – это приведет к возникновению дополнительных затрат подрядной фирмы на доставку/складирование, переработку лишних стройматериалов, в ближайшем будущем придется их реализовать по бросовым ценам.
Случаи, когда Вам просто необходимо воспользоваться услугами нашей компании:
- возникла необходимость квалифицированной разработки сметных документов. Но необходимость эта не является насколько регулярной, чтобы содержать в своем штате специалистов-сметчиков или тратить деньги на приобретение специализированного программного обеспечения,
- нужно рассчитать укрупненную стоимость производства строительных работ при организации тендеров – бюджет проекта,
- требуется составить смету на проведение изыскательских/проектных работ,
- необходимо сверить объемы строительных работ по проектным документам (без осмотра объекта недвижимости),
- нужно сверить сметные объемы работ с фактически выполненными на объекте (нужно провести осмотр объекта),
- требуется проверить правильность использования коэффициентов, расценок – экспертиза сметных документов,
- возникла необходимость разработать сметные документы на ремонт, реконструкцию или строительство объектов недвижимости (разрабатывается такого типа смета на основании концепции/эскизов или технического состояния недвижимости),
- нужно разработать строительную смету, которая будет оптимальной по стоимости, как заказчику, так и подрядчику строительного процесса.