Когда Вашему имуществу нанесен ущерб в результате:
- ремонта,
- перепланировки,
- пожара,
- затопления (залива).
Или Вы случайно нанесли ущерб какому-то чужому имуществу, возникает острая необходимость возмещения возникшего ущерба.
Для успешного решения этих юридических/финансовых вопросов, грамотного выхода из сложившейся конфликтной ситуации необходимо провести независимую экспертизу возникновения ущерба, а также размеров этого конкретного ущерба.
Если ущерб был нанесен недвижимому/движимому имуществу – проведение экспертных работ даст возможность урегулировать возникшие разногласия в суде между истцом и ответчиком, поможет отрегулировать споры со страховой компанией по поводу возмещения ущерба, а также размеров страховых выплат.
Проводят оценку ущерба в случаях:
- появление нарушений герметичности, трещин в перекрытиях при перепланировке/реконструкции,
- возникновение пожара по вине арендаторов или ваших соседей,
- через эксплуатирующие службы произошел залив ваших помещений (к примеру, возникла авария системы водоснабжения вашего дома или протекла крыша),
- вашу квартиру или офис затопила соседи.
Когда ущерб возникает по вашей вине – с Вас могут потребовать завышенные денежные суммы для возмещения этого ущерба. Вы можете провести встречную экспертизу – так у Вас появится возможность более обоснованно защищать в суде свои интересы.
Примерными вопросами, которые могут ставиться перед специалистом, который проводит независимую строительную экспертизу, есть:
- причины возникновения повреждений стен, пола, потолка и т.п. уточнение стоимости/объемов ремонтных и строительных работ для устранения возникшего ущерба,
- что стало причиной протечек, затоплений, заливов. Какое реальное состояние отопления, канализации, водоснабжения. Соответствуют ли СниПу межэтажные перекрытия и полы в санитарных узлах,
- какие работы требуются, чтобы устранить нарушения, какова их стоимость,
- вследствие перепланировки, ремонта соседних помещений возникли нарушения инженерных сетей (вентиляции, отопления, канализации) или несущих конструкций,
- стал ли причиной возникновения каких-то определенных повреждений ремонт, проводимых в соседних квартирах или помещениях.
Экспертиза также поможет четко определить соответствие стоимости/объемов ремонтных и строительных работ, которые необходимы для ликвидации последствий пожаров, затоплений и т.п., масштабам реально возникшего ущерба.
Независимая экспертиза – прочный юридический фундамент компенсации убытков и возникшего ущерба, восстановления прав.