Мы предлагаем работы выборочного или полного инструментально обследования фундаментов.
Чтобы определить состояние фундаментов, точно установить их прочностные характеристики, выявить необходимость укрепления/усиления фундамента необходимо проведение инженерного обследования их актуального технического состояния.
Начинается обследование фундамента с отрывки шурфов.
Зависимо от передаваемой на грунт нагрузки, а также конструктивной схемы объекта недвижимости фундамент может быть такого вида:
- столбчатый-стаканный (под определенные колонны и столбы),
- ленточный (сплошной/прерывистый),
- свайный или сплошной в виде ребристой/плоской плиты под объектом недвижимости.
Если при обследовании обнаруживаются серьезные дефекты конструкций фундамента надо обязательно провести их инструментальное обследование – выполнить испытания отобранных из конструкций кернов для определения морозостойкости, прочностных характеристик отдельных конструкций.
Проводить такие исследования надо обязательно неразрушающими методами.
Если в фундаменте обнаруживаются трещины – обязательно устанавливается степень их раскрытия, определяются причины появления.
В процессе обследования фундаментов самая важная величина – реальная прочность бетона конструкций фундамента.
Чтобы определить прочность бетона используют:
- методы неразрушающего контроля (отрыва со скалыванием, ударного импульса, упругого отскока, ультразвуковой метод с применением ультразвукового тестера),
- испытанием выпиленных/отобранных образцов отдельных конструкций.
Согласно результатам проведенного исследования фундаментов мы разработаем техническое заключение (отчет) об актуальном состоянии фундамента, возможности надстройки этажей, дальнейшей эксплуатации, определяется необходимость усиления/укрепления фундаментов.
Необходимо усиление/укрепление фундаментов тогда, когда увеличивается нагрузка на грунты в процессе надстройки этажей, снижения прочности определенных материалов по причине физического их износа, установки определенного технологического оборудования, обнаружения деформаций и в прочих случаях.
В техническое заключение согласно результатам проведенной экспертизы входит:
- оценка прочностных характеристик,
- результаты инструментального обследования,
- результаты проведенных лабораторных исследований,
- сведения об осадках фундаментов, наличии деформаций,
- дефектная ведомость об актуальном состоянии определенных конструкций фундаментов,
- рекомендации и выводы.
Когда Вы решаете надстроить этаж, установить технологическое оборудование, переделать чердак – Вам необходимо обследовать техническое состояние фундамента.
Наша компания на высочайшем профессиональном уровне проведет все работы экспертизы фундаментов:
- выявит наклоны/сдвиги элементов конструкций,
- определит прочность материалов каменной кладки,
- установит проницаемость/прочность бетона,
- отберет образцы конструкций фундаментов,
- используя неразрушающие методы, проведет обследование фундаментов,
- визуально обследует фундаменты,
- выявит степень коррозии деталей из стали, а также сварных швов и т.п. Выдадим техническое заключение (отчет) согласно результатам экспертизы фундамента.